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住宅ローンの繰り上げ返済はするべき？
住宅ローンを組んで審査も無事通過し、マイホームを買ったあとに気になってくるのが、住宅ローンの繰り上げ返済をするべきかどうか気になりますよね。
繰り上げ返済をすると決めても、いつからしたほうが良いのか？毎月の支払いを減らしたほうがいいのか、期間を短くしたほうがいいのか？迷ってしまいます。
今回は日本セカンドオピニオン協会の理事でもあり、ファイナンシャルプランナーの森さんに、その住宅ローンの繰り上げ返済をするべきか、それともしないべきか、メリットとデメリットを聞いてみました。
それではどうぞ！
住宅ローンの繰り上げ返済とは？
住宅ローンがある人は、毎月ローンを払っていると思いますが、その毎月のローン支払いするのは別にローンを支払うことができます。
住宅ローンの繰り上げ返済をした場合のメリット
- 余分な利息を支払わなくて済む
- 借金という重荷が軽くなり精神的に楽になる
- 毎月の返済額少なくなったり、期間が短くなったりする
住宅ローンの繰り上げ返済をした場合のデメリット
- 手元からキャッシュが出ていく
- 場合によっては事務手数料がかかる
- 3,000円＋税〜30,000円＋税
- 団体信用生命保険の保障がその分減る
住宅ローンの繰り上げ返済をしない場合のメリット
- 住宅ローン控除が有効活用できる
- 資金を他の運用に回せる
- 急な出費、急な収入減に対応できる緊急予備資金を確保できる
住宅ローンの繰り上げ返済をしない場合のデメリット
- 返済金額における利息の割合がいつまでも経っても高い
- 大きな借り入れがずっとあるという精神的な負担
- 余剰資金で行った投資が失敗するリスク
住宅ローンの繰り上げ返済の最善の答えは？
ここはぜひとも動画で御覧ください！
日本セカンドオピニオン協会
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