Topページ > 不動産 > 住宅ローンが払えなくなったらどうしたら良いの?不動産屋さんにきいてみた
更新日:2020年6月4日

会社が倒産したり、病気にかかって毎月のローンが支払えなく鳴ってしまった場合、どのようにすれば良いのでしょうか?不動産屋さんに対処の仕方を聞いてみました。

不動産 住宅ローン

会社が倒産、解雇されたり、病気にかかって毎月のローンが支払いが難しくなってしまった場合、どのようにすれば良いのでしょうか?

日本セカンドオピニオン協会の会員でもあり、不動産屋さんのホームスタイル株式会社を形成されている吉田佳弘さんに聞いてみました。

それではどうぞ!

住宅ローン破綻その前に!住宅ローンの支払いで困っている場合
どのようにすれば良いのか?

住宅ローンの支払いで困っているときの対処法

まずは金融機関やFP(ファイナンシャルプランナー) 相談なるべく早く行う

リスケジュール

支払い猶予支払額変更の相談

借り換え

別の金融機関で借り換えを行い金利や借入期間を変更する

まずは住宅ローンの現状確認

上記2つを同時並行で検討する

最初は金融機関よりもFPに相談する方がオススメ

リースバック

自宅を売却し買主に家賃を支払うことでそのまま住み続ける方法

リバースモーゲージ

55歳以上の方が対象。自宅を担保にして住み続けながら融資を受けられるシニア向け制度。死亡後は売却して融資返済に充てる

リースバックとリバースモーゲージとの比較

リースバック リバースモーゲージ 比較

まずご自身で悩まずに専門家に相談がオススメ

まとめ

住宅ローンの支払いで困ったら

・金融機関やFPに早めに相談する

・リスケジュールや借り換え、リースバックなどを検討する

・場合によっては売却して賃貸も検討する

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